Flip: Zgierz, Parzęczewska 14b
27 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Parzęczewska 14b w Zgierzu kupiono 09.10.2025 za 168 000 zł (6 211 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 200 000 zł (7 394 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.10.2025, zł/m²
6 211
168 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
7 394
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 183
32 000 zł · 19,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 39 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 0005 700kupnosprzedaż5 6008 500sprzedażkupno 6 211 zł/m²sprzedaż 7 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024200 → 325 tys. zł+125+62,5%38 m²4,5 mies.2 p.