Flip: Zgierz, Parzęczewska 14b
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Parzęczewska 14b w Zgierzu kupiono 02.11.2023 za 200 000 zł (5 229 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 325 000 zł (8 497 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2023, zł/m²
5 229
200 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
8 497
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 268
125 000 zł · 62,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 261,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 112 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 0005 700kupnosprzedaż5 6008 500sprzedażkupno 5 229 zł/m²sprzedaż 8 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026168 → 200 tys. zł+32+19,1%27 m²5,5 mies.parter