Flip: Zgierz, Łódzka 88
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Łódzka 88 w Zgierzu kupiono 23.04.2020 za 150 000 zł (3 154 zł/m²) i sprzedano 15.10.2020 za 203 000 zł (4 268 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
3 154
150 000 zł
Sprzedaż 15.10.2020, zł/m²
4 268
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 114
53 000 zł · 35,3%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 88,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 56 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 3 154 zł/m²sprzedaż 4 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019139 → 159 tys. zł+20+14,4%38 m²3,6 mies.2 p.
03.2019100 → 200 tys. zł+100+100,0%38 m²3,7 mies.3 p.
03.2008100 → 120 tys. zł+20+20,0%36 m²8,6 mies.do weryfikacji
07.200553 → 65 tys. zł+12+22,6%46 m²23,4 mies.odsprzedaż