Flip: Zgierz, Łódzka 88
38 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Łódzka 88 w Zgierzu kupiono 04.09.2019 za 139 000 zł (3 704 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 159 000 zł (4 237 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
3 704
139 000 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
4 237
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
533
20 000 zł · 14,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 12 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 3 704 zł/m²sprzedaż 4 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020150 → 203 tys. zł+53+35,3%48 m²5,7 mies.
03.2019100 → 200 tys. zł+100+100,0%38 m²3,7 mies.3 p.
03.2008100 → 120 tys. zł+20+20,0%36 m²8,6 mies.do weryfikacji
07.200553 → 65 tys. zł+12+22,6%46 m²23,4 mies.odsprzedaż