Flip: Zgierz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 5
32 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 5 w Zgierzu kupiono 09.05.2023 za 220 000 zł (6 811 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 258 000 zł (7 988 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2023, zł/m²
6 811
220 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
7 988
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 176
38 000 zł · 17,3%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 12 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 3005 700kupnosprzedaż5 6008 500sprzedażkupno 6 811 zł/m²sprzedaż 7 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019129 → 138 tys. zł+9+7,0%32 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2017109 → 129 tys. zł+20+18,4%32 m²4,6 mies.3 p.