Flip: Zgierz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 5
32 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 5 w Zgierzu kupiono 13.07.2017 za 109 000 zł (3 375 zł/m²) i sprzedano 30.11.2017 za 129 000 zł (3 994 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2017, zł/m²
3 375
109 000 zł
Sprzedaż 30.11.2017, zł/m²
3 994
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
619
20 000 zł · 18,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 17 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 3005 700kupnosprzedaż5 6008 500sprzedażkupno 3 375 zł/m²sprzedaż 3 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024220 → 258 tys. zł+38+17,3%32 m²11,6 mies.parter
07.2019129 → 138 tys. zł+9+7,0%32 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż