Flip: Zgierz, Kolejowa 2
46 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Kolejowa 2 w Zgierzu kupiono 30.05.2022 za 207 000 zł (4 546 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 210 000 zł (4 612 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
4 546
207 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
4 612
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
66
3 000 zł · 1,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 7 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 2008 600sprzedażkupno 4 546 zł/m²sprzedaż 4 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023210 → 267 tys. zł+57+27,1%46 m²7,9 mies.1 p.
02.201852 → 108 tys. zł+56+108,0%37 m²9,9 mies.3 p.
07.201776 → 126 tys. zł+50+65,8%37 m²3,4 mies.1 p.