Flip: Zgierz, Kolejowa 2
37 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kolejowa 2 w Zgierzu kupiono 31.03.2017 za 76 000 zł (2 049 zł/m²) i sprzedano 12.07.2017 za 126 000 zł (3 397 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2017, zł/m²
2 049
76 000 zł
Sprzedaż 12.07.2017, zł/m²
3 397
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 348
50 000 zł · 65,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 499,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 44 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 2008 600sprzedaż‹kupno 2 049 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023210 → 267 tys. zł+57+27,1%46 m²7,9 mies.1 p.
01.2023207 → 210 tys. zł+3+1,5%46 m²8,1 mies.1 p.
02.201852 → 108 tys. zł+56+108,0%37 m²9,9 mies.3 p.