Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Zaparkowa 14 w Zawierciu kupiono 09.10.2018 za 50 000 zł (1 623 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 165 000 zł (5 357 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 230,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 09.10.2018, zł/m²
1 623
50 000 zł
Sprzedaż 10.06.2020, zł/m²
5 357
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 734
115 000 zł · 230,0%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (610 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 230,0%
- ROI roczne
- 104,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,8%
- Ponad rynek
- +180,2 pp · 90 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 1007 500sprzedaż‹kupno 1 623 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201948 → 90 tys. zł+42+86,5%35 m²28,5 mies.odsprzedaż
10.201470 → 70 tys. zł00,0%31 m²11,5 mies.do weryfikacji
10.2014155 → 170 tys. zł+15+9,7%80 m²42,8 mies.odsprzedaż