Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Zaparkowa 14 w Zawierciu kupiono 17.01.2017 za 48 250 zł (1 367 zł/m²) i sprzedano 04.06.2019 za 90 000 zł (2 550 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 750 zł, czyli 86,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2017, zł/m²
1 367
48 250 zł
Sprzedaż 04.06.2019, zł/m²
2 550
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 183
41 750 zł · 86,5%
Trzymanie
28,5 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (868 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 750 zł
- ROI
- 86,5%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 32 097 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 1007 500sprzedaż‹kupno 1 367 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 550 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202050 → 165 tys. zł+115+230,0%31 m²20,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.201470 → 70 tys. zł00,0%31 m²11,5 mies.do weryfikacji
10.2014155 → 170 tys. zł+15+9,7%80 m²42,8 mies.odsprzedaż