Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Wschodnia 2 w Zawierciu kupiono 09.05.2014 za 43 000 zł (977 zł/m²) i sprzedano 04.12.2014 za 120 000 zł (2 727 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 179,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 09.05.2014, zł/m²
977
43 000 zł
Sprzedaż 04.12.2014, zł/m²
2 727
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 750
77 000 zł · 179,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 10 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 179,1%
- ROI roczne
- 500,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,3%
- Ponad rynek
- +192,4 pp · 82 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 5008 400sprzedaż‹kupno 977 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021130 → 255 tys. zł+125+96,2%54 m²16,5 mies.
05.201480 → 43 tys. zł−37−46,3%44 m²11,3 mies.10 p.do weryfikacji