Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Staroszkolna 3 w Zawierciu kupiono 25.04.2016 za 20 000 zł (574 zł/m²) i sprzedano 17.07.2017 za 60 000 zł (1 723 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 200,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 25.04.2016, zł/m²
574
20 000 zł
Sprzedaż 17.07.2017, zł/m²
1 723
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 149
40 000 zł · 200,0%
Trzymanie
14,7 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 200,0%
- ROI roczne
- 144,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +188,9 pp · 37 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 574 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 723 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202160 → 90 tys. zł+30+50,0%40 m²3,5 mies.
08.201265 → 37 tys. zł−28−43,1%34 m²39,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż