Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Staroszkolna 3 w Zawierciu kupiono 04.05.2009 za 65 000 zł (1 887 zł/m²) i sprzedano 23.08.2012 za 37 000 zł (1 074 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 000 zł, czyli -43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 04.05.2009, zł/m²
1 887
65 000 zł
Sprzedaż 23.08.2012, zł/m²
1 074
37 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-813
-28 000 zł · -43,1%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 207 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 000 zł
- ROI
- -43,1%
- ROI roczne
- -15,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 1 887 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 074 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202160 → 90 tys. zł+30+50,0%40 m²3,5 mies.
07.201720 → 60 tys. zł+40+200,0%35 m²14,7 mies.do weryfikacji