Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Samuela Huldczyńskiego 7 w Zawierciu kupiono 27.08.2019 za 110 000 zł (1 687 zł/m²) i sprzedano 15.10.2019 za 155 000 zł (2 377 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2019, zł/m²
1 687
110 000 zł
Sprzedaż 15.10.2019, zł/m²
2 377
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
690
45 000 zł · 40,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 1 186,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 45 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 687 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 377 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024165 → 274 tys. zł+109+66,1%38 m²4,4 mies.
02.2019117 → 215 tys. zł+98+83,8%63 m²4,7 mies.