Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Samuela Huldczyńskiego 7 w Zawierciu kupiono 24.09.2018 za 117 000 zł (1 845 zł/m²) i sprzedano 14.02.2019 za 215 000 zł (3 391 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 83,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2018, zł/m²
1 845
117 000 zł
Sprzedaż 14.02.2019, zł/m²
3 391
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 546
98 000 zł · 83,8%
Trzymanie
4,7 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 83,8%
- ROI roczne
- 372,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +78,4 pp · 91 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 845 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024165 → 274 tys. zł+109+66,1%38 m²4,4 mies.
10.2019110 → 155 tys. zł+45+40,9%65 m²1,6 mies.4 p.