Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 8 w Zawierciu kupiono 06.11.2018 za 60 000 zł (1 364 zł/m²) i sprzedano 11.12.2018 za 80 000 zł (1 818 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2018, zł/m²
1 364
60 000 zł
Sprzedaż 11.12.2018, zł/m²
1 818
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
455
20 000 zł · 33,3%
Trzymanie
1,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 1 908,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 20 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 5008 400sprzedaż‹kupno 1 364 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 818 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022189 → 250 tys. zł+61+32,3%44 m²10,8 mies.
08.201490 → 110 tys. zł+20+22,2%44 m²27,3 mies.7 p.odsprzedaż
10.201250 → 100 tys. zł+50+100,0%54 m²16,9 mies.6 p.