Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Romana Dmowskiego 8 w Zawierciu kupiono 17.05.2011 za 50 000 zł (924 zł/m²) i sprzedano 11.10.2012 za 100 000 zł (1 848 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2011, zł/m²
924
50 000 zł
Sprzedaż 11.10.2012, zł/m²
1 848
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
924
50 000 zł · 100,0%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 6 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +100,7 pp · 50 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 5008 400sprzedaż‹kupno 924 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 848 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022189 → 250 tys. zł+61+32,3%44 m²10,8 mies.
12.201860 → 80 tys. zł+20+33,3%44 m²1,1 mies.
08.201490 → 110 tys. zł+20+22,2%44 m²27,3 mies.7 p.odsprzedaż