Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Pomorska 39 w Zawierciu kupiono 06.09.2018 za 130 000 zł (2 834 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 300 000 zł (6 540 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 130,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 94,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
2 834
130 000 zł
Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²
6 540
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 706
170 000 zł · 130,8%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 096 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 130,8%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 94,1%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 47 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 7008 300sprzedażkupno 2 834 zł/m²sprzedaż 6 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201790 → 155 tys. zł+65+72,2%57 m²37,6 mies.odsprzedaż
10.201392 → 120 tys. zł+28+30,4%46 m²40,7 mies.odsprzedaż