Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Pomorska 39 w Zawierciu kupiono 07.07.2014 za 90 000 zł (1 582 zł/m²) i sprzedano 24.08.2017 za 155 000 zł (2 725 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2014, zł/m²
1 582
90 000 zł
Sprzedaż 24.08.2017, zł/m²
2 725
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 143
65 000 zł · 72,2%
Trzymanie
37,6 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 144 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +75,9 pp · 68 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 7008 300sprzedaż‹kupno 1 582 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021130 → 300 tys. zł+170+130,8%46 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.201392 → 120 tys. zł+28+30,4%46 m²40,7 mies.odsprzedaż