Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Południowa 6 w Zawierciu kupiono 29.07.2019 za 192 000 zł (3 043 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 300 000 zł (4 754 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 75,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
3 043
192 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
4 754
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 712
108 000 zł · 56,3%
Trzymanie
26,3 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 75,1%
- Ponad rynek
- -18,9 pp · -36 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 043 zł/m²sprzedaż 4 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023215 → 260 tys. zł+45+20,9%51 m²3,4 mies.2 p.
03.2021100 → 255 tys. zł+155+155,0%55 m²28,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2018160 → 170 tys. zł+10+6,3%72 m²45,4 mies.odsprzedaż