Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Południowa 6 w Zawierciu kupiono 21.11.2018 za 100 000 zł (1 815 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 255 000 zł (4 628 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 155,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 90,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.11.2018, zł/m²
1 815
100 000 zł
Sprzedaż 30.03.2021, zł/m²
4 628
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
155 000 zł · 155,0%
Trzymanie
28,3 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (860 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 155,0%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 90,0%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 64 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 815 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023215 → 260 tys. zł+45+20,9%51 m²3,4 mies.2 p.
10.2021192 → 300 tys. zł+108+56,3%63 m²26,3 mies.odsprzedaż
01.2018160 → 170 tys. zł+10+6,3%72 m²45,4 mies.odsprzedaż