Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Południowa 6 w Zawierciu kupiono 31.03.2014 za 160 000 zł (2 213 zł/m²) i sprzedano 10.01.2018 za 170 000 zł (2 351 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2014, zł/m²
2 213
160 000 zł
Sprzedaż 10.01.2018, zł/m²
2 351
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
138
10 000 zł · 6,3%
Trzymanie
45,4 mies.
pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 381 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 5 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 2 213 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 351 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023215 → 260 tys. zł+45+20,9%51 m²3,4 mies.2 p.
10.2021192 → 300 tys. zł+108+56,3%63 m²26,3 mies.odsprzedaż
03.2021100 → 255 tys. zł+155+155,0%55 m²28,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż