Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Południowa 3 w Zawierciu kupiono 16.12.2019 za 190 000 zł (3 057 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 292 500 zł (4 706 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
3 057
190 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
4 706
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 649
102 500 zł · 53,9%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (689 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,4%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -8 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 057 zł/m²sprzedaż 4 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019140 → 190 tys. zł+50+35,7%62 m²1,6 mies.4 p.
10.2019116 → 140 tys. zł+24+20,7%62 m²12,6 mies.4 p.