Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Południowa 3 w Zawierciu kupiono 12.10.2018 za 116 000 zł (1 866 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 140 000 zł (2 252 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2018, zł/m²
1 866
116 000 zł
Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²
2 252
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
386
24 000 zł · 20,7%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -9 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 866 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 252 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021190 → 293 tys. zł+103+53,9%62 m²22,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2019140 → 190 tys. zł+50+35,7%62 m²1,6 mies.4 p.