Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Miodowa 4 w Zawierciu kupiono 09.03.2020 za 92 000 zł (3 370 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 100 000 zł (3 663 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
3 370
92 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
3 663
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
293
8 000 zł · 8,7%
Trzymanie
6,5 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -3 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 3 370 zł/m²sprzedaż 3 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202072 → 92 tys. zł+20+27,8%27 m²17,3 mies.
04.201992 → 90 tys. zł−2−2,2%58 m²23,3 mies.odsprzedaż