Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Miodowa 4 w Zawierciu kupiono 28.09.2018 za 72 000 zł (2 637 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 92 000 zł (3 370 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
2 637
72 000 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
3 370
92 000 zł
Różnica cen, zł/m²
733
20 000 zł · 27,8%
Trzymanie
17,3 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,7%
- Ponad rynek
- -17,9 pp · -12 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 2 637 zł/m²sprzedaż 3 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202092 → 100 tys. zł+8+8,7%27 m²6,5 mies.
04.201992 → 90 tys. zł−2−2,2%58 m²23,3 mies.odsprzedaż