Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Miodowa 4 w Zawierciu kupiono 04.05.2017 za 92 000 zł (1 596 zł/m²) i sprzedano 12.04.2019 za 90 000 zł (1 561 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2017, zł/m²
1 596
92 000 zł
Sprzedaż 12.04.2019, zł/m²
1 561
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-35
-2 000 zł · -2,2%
Trzymanie
23,3 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (708 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -2,2%
- ROI roczne
- -1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -13 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 1 596 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 561 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202092 → 100 tys. zł+8+8,7%27 m²6,5 mies.
03.202072 → 92 tys. zł+20+27,8%27 m²17,3 mies.