Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Leśna 26 w Zawierciu kupiono 24.03.2020 za 80 000 zł (2 162 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 157 000 zł (4 242 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 96,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2020, zł/m²
2 162
80 000 zł
Sprzedaż 10.06.2020, zł/m²
4 242
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 081
77 000 zł · 96,3%
Trzymanie
2,6 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 96,3%
- ROI roczne
- 2 245,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +98,1 pp · 78 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 2 162 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025280 → 313 tys. zł+33+11,8%48 m²12,0 mies.
04.201193 → 101 tys. zł+8+8,1%41 m²9,8 mies.