Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Leśna 26 w Zawierciu kupiono 09.06.2010 za 93 000 zł (2 256 zł/m²) i sprzedano 04.04.2011 za 100 500 zł (2 438 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2010, zł/m²
2 256
93 000 zł
Sprzedaż 04.04.2011, zł/m²
2 438
100 500 zł
Różnica cen, zł/m²
182
7 500 zł · 8,1%
Trzymanie
9,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 7 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 2 256 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 438 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025280 → 313 tys. zł+33+11,8%48 m²12,0 mies.
06.202080 → 157 tys. zł+77+96,3%37 m²2,6 mies.