Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 34 w Zawierciu kupiono 22.12.2017 za 76 000 zł (1 615 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 177 000 zł (3 762 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 132,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2017, zł/m²
1 615
76 000 zł
Sprzedaż 05.10.2018, zł/m²
3 762
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 147
101 000 zł · 132,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 132,9%
- ROI roczne
- 193,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +130,3 pp · 99 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 7008 300sprzedaż‹kupno 1 615 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201773 → 76 tys. zł+3+4,8%47 m²2,5 mies.parter
02.201580 → 116 tys. zł+36+45,0%47 m²7,2 mies.
08.2014150 → 80 tys. zł−70−46,5%47 m²28,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż