Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 34 w Zawierciu kupiono 06.10.2017 za 72 530 zł (1 542 zł/m²) i sprzedano 22.12.2017 za 76 000 zł (1 615 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 470 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2017, zł/m²
1 542
72 530 zł
Sprzedaż 22.12.2017, zł/m²
1 615
76 000 zł
Różnica cen, zł/m²
74
3 470 zł · 4,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 470 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -12,6 pp · -9 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 7008 300sprzedaż‹kupno 1 542 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 615 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201876 → 177 tys. zł+101+132,9%47 m²9,4 mies.parter
02.201580 → 116 tys. zł+36+45,0%47 m²7,2 mies.
08.2014150 → 80 tys. zł−70−46,5%47 m²28,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż