Odsprzedaż: Zawiercie, Józefa Piłsudskiego 99

39 m² · 07.2020

Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 99 w Zawierciu kupiono 21.09.2017 za 56 000 zł (1 450 zł/m²) i sprzedano 06.07.2020 za 178 000 zł (4 608 zł/m²), po 33,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 217,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 73,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 21.09.2017, zł/m²

1 450

56 000 zł

Sprzedaż 06.07.2020, zł/m²

4 608

178 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 158

122 000 zł · 217,9%

Trzymanie

33,5 mies.

pokoje: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,5 mies. (1 019 dni)
Różnica cen brutto: 122 000 zł
ROI: 217,9%
ROI roczne: 51,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 73,2%
Ponad rynek: +144,6 pp · 80 986 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 450 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Piłsudskiego 99 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021140 → 145 tys. zł+5+3,6%38 m²1,0 mies. 06.202072 → 140 tys. zł+68+94,4%48 m²43,5 mies.odsprzedaż 03.202070 → 180 tys. zł+110+157,1%47 m²27,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 04.201967 → 100 tys. zł+33+49,3%37 m²25,5 mies.odsprzedaż 02.201750 → 67 tys. zł+17+34,0%37 m²1,7 mies. 02.201579 → 80 tys. zł+1+1,7%48 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż