Odsprzedaż: Zawiercie, Józefa Piłsudskiego 99

48 m² · 02.2015

Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 99 w Zawierciu kupiono 20.09.2011 za 78 690 zł (1 653 zł/m²) i sprzedano 17.02.2015 za 80 000 zł (1 681 zł/m²), po 40,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 310 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.09.2011, zł/m²

1 653

78 690 zł

Sprzedaż 17.02.2015, zł/m²

1 681

80 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 310 zł · 1,7%

Trzymanie

40,9 mies.

piętro: 1 · pokoje: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,9 mies. (1 246 dni)
Różnica cen brutto: 1 310 zł
ROI: 1,7%
ROI roczne: 0,5%
Rynek w tym czasie (okolica): -4,6%
Ponad rynek: +6,3 pp · 4 914 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 653 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 681 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Piłsudskiego 99 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021140 → 145 tys. zł+5+3,6%38 m²1,0 mies. 07.202056 → 178 tys. zł+122+217,9%39 m²33,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 06.202072 → 140 tys. zł+68+94,4%48 m²43,5 mies.odsprzedaż 03.202070 → 180 tys. zł+110+157,1%47 m²27,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 04.201967 → 100 tys. zł+33+49,3%37 m²25,5 mies.odsprzedaż 02.201750 → 67 tys. zł+17+34,0%37 m²1,7 mies.