Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 99 w Zawierciu kupiono 03.01.2017 za 50 000 zł (1 351 zł/m²) i sprzedano 23.02.2017 za 67 000 zł (1 811 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2017, zł/m²
1 351
50 000 zł
Sprzedaż 23.02.2017, zł/m²
1 811
67 000 zł
Różnica cen, zł/m²
459
17 000 zł · 34,0%
Trzymanie
1,7 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 712,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 17 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 351 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 811 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021140 → 145 tys. zł+5+3,6%38 m²1,0 mies.
07.202056 → 178 tys. zł+122+217,9%39 m²33,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
06.202072 → 140 tys. zł+68+94,4%48 m²43,5 mies.odsprzedaż
03.202070 → 180 tys. zł+110+157,1%47 m²27,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.201967 → 100 tys. zł+33+49,3%37 m²25,5 mies.odsprzedaż
02.201579 → 80 tys. zł+1+1,7%48 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż