Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 109 w Zawierciu kupiono 30.08.2017 za 60 000 zł (1 268 zł/m²) i sprzedano 06.03.2018 za 138 000 zł (2 917 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 130,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2017, zł/m²
1 268
60 000 zł
Sprzedaż 06.03.2018, zł/m²
2 917
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 649
78 000 zł · 130,0%
Trzymanie
6,2 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 130,0%
- ROI roczne
- 403,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +132,3 pp · 79 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 268 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024165 → 240 tys. zł+75+45,5%37 m²3,5 mies.
10.2020100 → 125 tys. zł+25+25,0%40 m²2,4 mies.
10.201064 → 75 tys. zł+11+17,2%37 m²19,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż