Odsprzedaż: Zawiercie, Ignacego Paderewskiego 45
48 m² · 09.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 45 w Zawierciu kupiono 19.01.2023 za 200 000 zł (4 165 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 354 000 zł (7 372 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 77,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
4 165
200 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
7 372
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 207
154 000 zł · 77,0%
Trzymanie
32,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (985 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 77,0%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 0005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 165 zł/m²sprzedaż 7 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023170 → 200 tys. zł+30+17,7%48 m²18,4 mies.odsprzedaż
09.2021160 → 262 tys. zł+102+63,7%48 m²4,4 mies.
05.202055 → 150 tys. zł+95+172,7%36 m²19,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.201980 → 85 tys. zł+5+6,3%48 m²1,6 mies.
09.201787 → 80 tys. zł−7−8,1%37 m²18,9 mies.odsprzedaż
08.201659 → 59 tys. zł00,0%48 m²2,3 mies.do weryfikacji
06.201656 → 59 tys. zł+3+5,4%48 m²1,8 mies.
12.2014114 → 80 tys. zł−34−29,8%37 m²44,7 mies.odsprzedaż