Flip: Zawiercie, Ignacego Paderewskiego 45
48 m² · 09.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 45 w Zawierciu kupiono 23.04.2021 za 160 000 zł (3 332 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 262 000 zł (5 456 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
3 332
160 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
5 456
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 124
102 000 zł · 63,7%
Trzymanie
4,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 287,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 95 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 0005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 332 zł/m²sprzedaż 5 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025200 → 354 tys. zł+154+77,0%48 m²32,4 mies.odsprzedaż
01.2023170 → 200 tys. zł+30+17,7%48 m²18,4 mies.odsprzedaż
05.202055 → 150 tys. zł+95+172,7%36 m²19,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.201980 → 85 tys. zł+5+6,3%48 m²1,6 mies.
09.201787 → 80 tys. zł−7−8,1%37 m²18,9 mies.odsprzedaż
08.201659 → 59 tys. zł00,0%48 m²2,3 mies.do weryfikacji
06.201656 → 59 tys. zł+3+5,4%48 m²1,8 mies.
12.2014114 → 80 tys. zł−34−29,8%37 m²44,7 mies.odsprzedaż