Odsprzedaż: Zawiercie, Ignacego Paderewskiego 45
37 m² · 12.2014
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 45 w Zawierciu kupiono 17.03.2011 za 114 000 zł (3 091 zł/m²) i sprzedano 08.12.2014 za 80 000 zł (2 169 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -34 000 zł, czyli -29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2011, zł/m²
3 091
114 000 zł
Sprzedaż 08.12.2014, zł/m²
2 169
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-922
-34 000 zł · -29,8%
Trzymanie
44,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 362 dni)
- Różnica cen brutto
- -34 000 zł
- ROI
- -29,8%
- ROI roczne
- -9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,6%
- Ponad rynek
- -14,2 pp · -16 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 0005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 091 zł/m²‹sprzedaż 2 169 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025200 → 354 tys. zł+154+77,0%48 m²32,4 mies.odsprzedaż
01.2023170 → 200 tys. zł+30+17,7%48 m²18,4 mies.odsprzedaż
09.2021160 → 262 tys. zł+102+63,7%48 m²4,4 mies.
05.202055 → 150 tys. zł+95+172,7%36 m²19,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.201980 → 85 tys. zł+5+6,3%48 m²1,6 mies.
09.201787 → 80 tys. zł−7−8,1%37 m²18,9 mies.odsprzedaż
08.201659 → 59 tys. zł00,0%48 m²2,3 mies.do weryfikacji
06.201656 → 59 tys. zł+3+5,4%48 m²1,8 mies.