Flip: Zawiercie, Ignacego Paderewskiego 24
61 m² · 03.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 24 w Zawierciu kupiono 12.04.2022 za 225 000 zł (3 710 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 405 000 zł (6 678 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
3 710
225 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
6 678
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 968
180 000 zł · 80,0%
Trzymanie
11,6 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +76,2 pp · 171 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 0005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 710 zł/m²sprzedaż 6 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021121 → 142 tys. zł+21+17,0%33 m²4,4 mies.parter
01.2021110 → 235 tys. zł+125+113,6%62 m²6,7 mies.