Flip: Zawiercie, Ignacego Paderewskiego 24
62 m² · 01.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 24 w Zawierciu kupiono 03.07.2020 za 110 000 zł (1 765 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 235 000 zł (3 771 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 113,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
1 765
110 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
3 771
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 006
125 000 zł · 113,6%
Trzymanie
6,7 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 113,6%
- ROI roczne
- 291,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +111,0 pp · 122 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 0005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 1 765 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023225 → 405 tys. zł+180+80,0%61 m²11,6 mies.
09.2021121 → 142 tys. zł+21+17,0%33 m²4,4 mies.parter