Flip: Zawiercie, Ignacego Paderewskiego 24
33 m² · 09.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 24 w Zawierciu kupiono 22.04.2021 za 121 400 zł (3 672 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 142 000 zł (4 295 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 600 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
3 672
121 400 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
4 295
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
20 600 zł · 17,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 600 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 15 811 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 0005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 672 zł/m²sprzedaż 4 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023225 → 405 tys. zł+180+80,0%61 m²11,6 mies.
01.2021110 → 235 tys. zł+125+113,6%62 m²6,7 mies.