Odsprzedaż: Zawiercie, Emila Zegadłowicza 10
46 m² · 01.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Emila Zegadłowicza 10 w Zawierciu kupiono 26.06.2020 za 120 000 zł (2 605 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 315 000 zł (6 839 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 162,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 72,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 26.06.2020, zł/m²
2 605
120 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
6 839
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 234
195 000 zł · 162,5%
Trzymanie
42,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 291 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 162,5%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 72,2%
- Ponad rynek
- +90,3 pp · 108 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 2 605 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025190 → 190 tys. zł00,0%34 m²1,1 mies.do weryfikacji
11.201788 → 95 tys. zł+7+8,0%34 m²12,1 mies.
11.201694 → 88 tys. zł−6−6,4%34 m²41,3 mies.odsprzedaż
02.201460 → 77 tys. zł+17+28,3%34 m²18,0 mies.
08.201236 → 64 tys. zł+28+77,8%43 m²43,2 mies.odsprzedaż