Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Emila Zegadłowicza 10 w Zawierciu kupiono 21.11.2016 za 88 000 zł (2 588 zł/m²) i sprzedano 23.11.2017 za 95 000 zł (2 794 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2016, zł/m²
2 588
88 000 zł
Sprzedaż 23.11.2017, zł/m²
2 794
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
206
7 000 zł · 8,0%
Trzymanie
12,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,4%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 17 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 2 588 zł/m²sprzedaż 2 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025190 → 190 tys. zł00,0%34 m²1,1 mies.do weryfikacji
01.2024120 → 315 tys. zł+195+162,5%46 m²42,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201694 → 88 tys. zł−6−6,4%34 m²41,3 mies.odsprzedaż
02.201460 → 77 tys. zł+17+28,3%34 m²18,0 mies.
08.201236 → 64 tys. zł+28+77,8%43 m²43,2 mies.odsprzedaż