Odsprzedaż: Zawiercie, Adama Mickiewicza 4

38 m² · 07.2023

Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Adama Mickiewicza 4 w Zawierciu kupiono 13.07.2020 za 185 000 zł (4 861 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 270 000 zł (7 094 zł/m²), po 36,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 67,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.07.2020, zł/m²

4 861

185 000 zł

Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²

7 094

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 233

85 000 zł · 46,0%

Trzymanie

36,6 mies.

pokoje: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,6 mies. (1 113 dni)
Różnica cen brutto: 85 000 zł
ROI: 46,0%
ROI roczne: 13,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 67,2%
Ponad rynek: -21,2 pp · -39 296 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 4 861 zł/m²sprzedaż 7 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Mickiewicza 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025167 → 200 tys. zł+33+19,8%38 m²3,8 mies.4 p. 07.2020110 → 185 tys. zł+75+68,2%38 m²5,5 mies. 07.2020100 → 115 tys. zł+15+15,0%38 m²3,8 mies. 10.201956 → 70 tys. zł+14+25,0%36 m²3,0 mies.