Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Adama Mickiewicza 4 w Zawierciu kupiono 30.07.2019 za 56 000 zł (1 543 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 70 000 zł (1 928 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
1 543
56 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
1 928
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
386
14 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,0 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 11 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 543 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 928 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025167 → 200 tys. zł+33+19,8%38 m²3,8 mies.4 p.
07.2023185 → 270 tys. zł+85+46,0%38 m²36,6 mies.odsprzedaż
07.2020110 → 185 tys. zł+75+68,2%38 m²5,5 mies.
07.2020100 → 115 tys. zł+15+15,0%38 m²3,8 mies.