Flip: Zamość, Księcia Józefa Poniatowskiego 3
47 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 3 w Zamościu kupiono 22.03.2024 za 250 000 zł (5 312 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 382 500 zł (8 128 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
5 312
250 000 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
8 128
382 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 816
132 500 zł · 53,0%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 120 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 5 312 zł/m²sprzedaż 8 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024150 → 190 tys. zł+40+26,7%23 m²1,4 mies.parter
03.2021120 → 223 tys. zł+103+85,8%34 m²30,3 mies.parterodsprzedaż
04.201790 → 110 tys. zł+20+22,2%34 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.200974 → 115 tys. zł+41+55,4%46 m²30,2 mies.odsprzedaż