Flip: Zamość, Księcia Józefa Poniatowskiego 3
23 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 3 w Zamościu kupiono 22.05.2024 za 150 000 zł (6 513 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 190 000 zł (8 250 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
6 513
150 000 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
8 250
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 737
40 000 zł · 26,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 610,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 35 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 6 513 zł/m²sprzedaż 8 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025250 → 383 tys. zł+133+53,0%47 m²10,2 mies.parter
03.2021120 → 223 tys. zł+103+85,8%34 m²30,3 mies.parterodsprzedaż
04.201790 → 110 tys. zł+20+22,2%34 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.200974 → 115 tys. zł+41+55,4%46 m²30,2 mies.odsprzedaż