Flip: Zamość, Księcia Józefa Poniatowskiego 10
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 10 w Zamościu kupiono 01.03.2024 za 220 000 zł (6 238 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 285 000 zł (8 081 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
6 238
220 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
8 081
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 843
65 000 zł · 29,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 98,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 64 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 6 238 zł/m²sprzedaż 8 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025285 → 300 tys. zł+15+5,3%35 m²11,4 mies.1 p.
07.2022247 → 372 tys. zł+125+50,6%46 m²5,4 mies.parter
09.200995 → 95 tys. zł00,0%36 m²5,9 mies.do weryfikacji