Flip: Zamość, Księcia Józefa Poniatowskiego 10
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 10 w Zamościu kupiono 24.01.2022 za 247 000 zł (5 411 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 372 000 zł (8 149 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
5 411
247 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
8 149
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 738
125 000 zł · 50,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 147,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 104 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 5 411 zł/m²sprzedaż 8 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025285 → 300 tys. zł+15+5,3%35 m²11,4 mies.1 p.
07.2024220 → 285 tys. zł+65+29,5%35 m²4,5 mies.1 p.
09.200995 → 95 tys. zł00,0%36 m²5,9 mies.do weryfikacji