Flip: Zabrze, Wacława Karczewskiego 2
32 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Wacława Karczewskiego 2 w Zabrzu kupiono 15.11.2023 za 71 500 zł (2 203 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 85 000 zł (2 619 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 500 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
2 203
71 500 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
2 619
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
416
13 500 zł · 18,9%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 500 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 1 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 2 203 zł/m²sprzedaż 2 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202360 → 72 tys. zł+12+19,2%32 m²10,8 mies.3 p.
12.202256 → 60 tys. zł+4+6,3%32 m²7,2 mies.3 p.
06.2020120 → 170 tys. zł+50+41,7%78 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż